Gut gemeint ist nicht gut gemacht

Wohnungsbaugipfel – Befristung konterkariert den Effekt der geplanten Anhebung der Fördermaßnahmen

Osnabrück, 11. Oktober 2023***** So wie der Wohnbaugipfel im Kanzleramt in der öffentlichen Wahrnehmung nahezu unbemerkt über die Bühne gegangen ist, droht auch eine wichtige Information im Nirwana des Kleingedruckten öffentlich unterzugehen: Die Anhebung der Förderung für Maßnahmen an der Gebäudehülle von 15 Prozent und die Anhebung der steuerlichen Abschreibung von 20 Prozent auf jeweils 30 Prozent. Doch schon 2026 soll die Förderung wieder auf 15 Prozent und die steuerliche Abschreibung auf 20 Prozent sinken. Birgit Blumberg-Bohn, zertifizierte Energieberaterin und Architektin bei 3B Architecture in Osnabrück, begrüßt zwar die Anhebung, um der dringend notwendigen energetischen Gebäudesanierung die gewünschte Dynamik zu verleihen, kritisiert aber die zeitliche Befristung auf zwei Jahre.

Befristete Anhebung ist Angebot zum Speeddating

„Die Erfahrung aus den unzähligen Gesprächen mit Hauseigentümern und Bauherren zeigt, dass derartige Vorhaben nicht so einfach übers Knie gebrochen werden, sondern wohl überlegt und abgewogen werden. Wir reden hier nicht von Monaten, sondern mitunter von Jahren, bis eine Entscheidung gefallen ist. Die geplante Anhebung in Verbindung mit der Befristung auf zwei Jahre macht das Angebot zu einem Speed-Dating, zu dem sich nur die wenigsten durchringen werden. Durch die Befristung wird der mit der Anhebung der Förder- und Abschreibungssätze gewünschte Effekt größtenteils ungenutzt verpuffen, wie so oft in letzter Zeit. Gut gemeint ist eben nicht gut gemacht“, ärgert sich Birgit Blumberg-Bohn darüber, dass hier wieder einmal eine einmalige Chance von der Politik kläglich vertan wird.

Seit 1995 schafft 3B Architecture nachhaltig ökologischen Wohnraum. Ziel von 3B Architecture ist es, zeitgemäß und nachhaltig zu bauen, indem erneuerbare Energien und nachhaltige Materialien nicht nur im Neubau, sondern auch im Bestandsbau eingesetzt werden. Der Anspruch des Architekturbüros ist es, gute Architektur mit erneuerbaren Energien zu verbinden. Dazu beziehen die Energieexperten nicht nur die Sonne, sondern auch die optimale Nutzung des Tageslichts, die Ausrichtung des Gebäudes und die Verwendung nachhaltiger Materialien in die Planung und Sanierung von Gebäuden mit ein.

Umwelt-Panorama (11.10.2023)

Weltjournal (11.10.2023)

Augen auf bei der Wahl des Energieberaters

Ohne Energieberater keine staatliche Förderung

Osnabrück, 25. September 2023***** Das neue “Heizungsgesetz“ zeigt einmal mehr, dass sich die Politik der Symbiose von Technik und Gebäudehülle nicht bewusst ist. Sich ausschließlich auf die Umstellung der Heizungsanlagen zur CO2-Vermeidung zu konzentrieren, ist angesichts der großen Anzahl von Häusern in diesem Land, die aufgrund der langfristigen Kosten und der begrenzten Energieverfügbarkeit nachgerüstet werden müssen, keine effektive Option. Die professionelle Unterstützung durch einen zertifizierten Energieberater ist in dieser Situation sehr wichtig, da die wenigsten Hausbesitzer über ausreichend fundierte Kenntnisse verfügen.

Schutz vor steigenden Energiekosten

Ein Haus den Zielen der Gebäudeenergiegesetzgebung anzupassen, ist nicht einfach. Moderne Heizsysteme wie Wärmepumpen arbeiten dann effizient, da sie nur bei ausreichender Energiequalität des Gebäudes optimale Jahresergebnisse erzielen können. Dies gilt sowohl für den Wärmeschutz im Winter als auch für die immer wichtiger werdende Vermeidung von Kühlenergie im Sommer. Das schützt die Bewohner vor steigenden Energiekosten und sichert die Technologieakzeptanz“, erklärt Birgit Blumberg-Bohn, zertifizierte Energieberaterin und Architektin bei 3B Architecture in Osnabrück.

Die Inanspruchnahme von Landesmitteln der KfW und des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrverwaltung (BAFA) ist ohne einen Energieberater nicht möglich. Generell können Hauseigentümer nur dann eine Förderung beantragen, wenn bei ihrem Sanierungsvorhaben ein zertifizierter Energieeffizienzprofi mitwirkt.

Energieberater sollte Fachkenntnis durch Zertifikat nachweisen

„Hausbesitzer sollten bei der Wahl des richtigen Energieberaters schon genau hinschauen. Denn der Begriff Energieberater ist nicht geschützt, daher kann sich jeder Energieberater nennen. Es kommt also auf die Qualifikationen an. Neben einem Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Bauphysik oder einer Ausbildung in einer verwandten Branche wie Bauingenieurwesen oder Anlagentechnik sollten Energieberater ihre Fachkenntnisse durch Zertifikate zuverlässig nachweisen können“, rät die zertifizierte Energieberaterin.

Die Kosten für die Beratung durch einen Energieberater, einschließlich der Konzeption einer Sanierung, variieren in der Regel je nach Wohnraum. Inspektionen von Ein- und Zweifamilienhäusern können bis zu 1.300 Euro kosten. Eigentümer von Wohnungen mit drei oder mehr Wohnungen müssen mit Kosten von bis zu 1.700 Euro rechnen.

Seit 1995 schafft 3B Architecture nachhaltig ökologischen Wohnraum. Ziel von 3B Architecture ist es, zeitgemäß und nachhaltig zu bauen, indem erneuerbare Energien und nachhaltige Materialien nicht nur im Neubau, sondern auch im Bestandsbau eingesetzt werden. Der Anspruch des Architekturbüros ist es, gute Architektur mit erneuerbaren Energien zu verbinden. Dazu beziehen die Energieexperten nicht nur die Sonne, sondern auch die optimale Nutzung des Tageslichts, die Ausrichtung des Gebäudes und die Verwendung nachhaltiger Materialien in die Planung und Sanierung von Gebäuden mit ein.

Computer im Handwerk (06.10.2023)

Grünes Licht für das Heizungsgesetz

Chance vertan für eine nachhaltige Gebäudesanierung

Osnabrück, 12. September 2023*****Die Forderung nach einer energetischen Gebäudesanierung geistert immer wieder durch die Medien. Nun hat die Ampelkoalition grünes Licht für das umstrittene Gebäudeenergiegesetz (GEG) gegeben. Für Bauherren und Hausbesitzer wird es damit nicht einfacher. Die zertifizierte Energieberaterin und Architektin Birgit Blumberg-Bohn vom Architekturbüro 3B Architecture in Osnabrück kritisiert angesichts des Sanierungsstaus vor allem bei privaten Immobilien, dass die Politik hier wieder einmal eine riesige Chance vertan hat, den Energiebedarf kurzfristig und nachhaltig zu senken.

Es gibt zu viele Schlupflöcher – Energiewende wäre einfacher zu bewältigen

„Das neue Gesetz enthält Maßnahmen, die erst in einigen Jahren wirksam werden. Statt dessen spielt die Wärmepumpe wieder die Hauptrolle. Auf sie konzentrieren sich fast alle Maßnahmen. All die Kompromisse, die das neue Gesetz ausmachen, bringen jetzt nicht viel. Dafür gibt es einfach zu viele Schlupflöcher. Viel effektivere Maßnahmen wie die Dämmung der Gebäudehülle fallen wieder einmal hinten runter. Das ist umso ärgerlicher, als ein gut gedämmtes Gebäude den Energiebedarf und damit auch die Energiekosten drastisch senkt. Die Energiewende wäre viel einfacher zu bewerkstelligen, wenn die Gebäude – und wir reden hier von rund 70 Prozent der Gebäude in Deutschland – gedämmt wären. Dann hätten wir auch mehr Zeit für den Umstieg auf erneuerbare Energien. Ohne Zeitdruck könnten alte Heizungsanlagen nach und nach zum Beispiel auf erneuerbares Biomethan umgestellt werden“, ärgert sich Energieberaterin Birgit Blumberg-Bohn.

Energieberatung vor der Sanierung wird gefördert

Unabhängig vom neuen „Heizungsgesetzt“ rät Energieberaterin Birgit Blumberg-Bohn allen Hausbesitzern, im eigenen Interesse eine energetische Gebäudesanierung in Angriff zu nehmen. Dabei müssen sie nicht allein auf den Kosten sitzen bleiben. Bereits die umfassende Energieberatung vor der Sanierung wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) im Rahmen der „Vor-Ort-Beratung“ mit attraktiven Zuschüssen gefördert. Eine energetische Gebäudesanierung spart nicht nur Energie und senkt den CO2-Ausstoß, sondern ist auch entscheidend für die Dimensionierung der Wärmepumpe.

“Eine falsch dimensionierte Wärmepumpe kann schnell zum teuren Bumerang werden, da die Lebensdauer der Wärmepumpe unter der falschen Dimensionierung leidet und schneller kaputt geht“, warnt die Energieberaterin.

Seit 1995 schafft 3B Architecture nachhaltig ökologischen Wohnraum. Ziel von 3B Architecture ist es, zeitgemäß und nachhaltig zu bauen, indem erneuerbare Energien und nachhaltige Materialien nicht nur im Neubau, sondern auch im Bestandsbau eingesetzt werden. Der Anspruch des Architekturbüros ist es, gute Architektur mit erneuerbaren Energien zu verbinden. Dazu beziehen die Energieexperten nicht nur die Sonne, sondern auch die optimale Nutzung des Tageslichts, die Ausrichtung des Gebäudes und die Verwendung nachhaltiger Materialien in die Planung und Sanierung von Gebäuden mit ein.

INDUSTR.com (13.09.2023)

Gebäudesanierung bisher sträflich vernachlässigt

Politik und Medien richten Fokus ausschließlich auf die Anlagentechnik

Osnabrück, 26. Juli 2023*****Rund 70 Prozent der Gebäude in Deutschland sind nicht energetisch saniert. Dabei ließen sich rund 50 bis 60 Prozent des Energieverbrauchs und bis zu 50 Prozent der Co2-Emissionen durch eine energetische Gebäudesanierung einsparen. Für die zertifizierte Energieberaterin und Architektin Birgit Blumberg-Bohn vom Architekturbüro 3B Architecture in Osnabrück richten Politik und Medien den Fokus zu sehr auf die Anlagentechnik.

Die wahren Kosten werden oft verschwiegen

„Alle Welt diskutiert darüber, welche Anlagentechnik eingebaut werden soll, wobei die wahren Kosten oft verschwiegen werden, weil sich viele Hausbesitzer das gar nicht leisten können. Dabei wäre es ein Riesenschritt in Richtung Energieeffizienz und Klimaschutz, wenn erst einmal alle Gebäude energetisch saniert würden. Doch aus unerfindlichen Gründen wird darüber in der öffentlichen Diskussion kaum ein Wort verloren. Viele Hausbesitzer wissen gar nicht, dass die KfW die Sanierung zum Effizienzhaus fördert. Dabei können Bauherren zwischen einem Zuschuss von 10 bis 15 Prozent oder einem Kredit von 0,75 Prozent pro Jahr zuzüglich Tilgungszuschuss wählen“, ärgert sich Energieberaterin Birgit Blumberg-Bohn.

Die Vor-Ort-Beratung zeigt, was saniert werden kann

Eine umfassende Energieberatung vor der Sanierung wird auch vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) im Rahmen der „Vor-Ort-Beratung“ mit attraktiven Zuschüssen gefördert. Mit einer Energieberatung in Wohngebäuden vor Ort will 3B Architecture Hausbesitzern einen sinnvollen Weg aufzeigen, wie sie die Energieeffizienz ihres Gebäudes verbessern können. „Die Vor-Ort-Beratung zeigt, was und wie saniert werden kann. Denn Information und Beratung sind Voraussetzung für eine fundierte Entscheidung und eine maßgeschneiderte energetische Sanierung“, erklärt Birgit Blumberg-Bohn vom Architekturbüro 3B Architecture.

Dimensionierung der Wärmepumpe ist wichtig

Eine professionelle Gebäudebilanzierung fördert zutage, welche energetischen Sanierungsmaßnahmen unbedingt notwendig sind oder welche Maßnahmen in den nächsten Jahren folgen müssen. Eine energetische Gebäudesanierung spart nicht nur Energie und senkt die Co2-Emsissionen. Sie ist auch für die Dimensionierung der Wärmepumpe wichtig. “Eine falsch dimensionierte Wärmepumpe kann schnell zum teuren Bumerang werden, da die Haltbarkeit der Wärmepumpe unter der falschen Dimensionierung leidet und schneller kaputt geht“, warnt die Energieberaterin.

Seit 1995 schafft 3B Architecture nachhaltig ökologischen Wohnraum. Ziel von 3B Architecture ist es, zeitgemäß und nachhaltig zu bauen, indem erneuerbare Energien und nachhaltige Materialien nicht nur im Neubau, sondern auch im Bestandsbau eingesetzt werden. Der Anspruch des Architekturbüros ist es, gute Architektur mit erneuerbaren Energien zu verbinden. Dazu beziehen die Energieexperten nicht nur die Sonne, sondern auch die optimale Nutzung des Tageslichts, die Ausrichtung des Gebäudes und die Verwendung nachhaltiger Materialien in die Planung und Sanierung von Gebäuden mit ein.

Umwelt-Panorama (09.08.2023)